9 Rue de la Grange, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la Grange, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 459 mètres
Ventes au 9 Rue de la Grange
Les 2 ventes au 9 Rue de la Grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Grange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 9 Rue de la Grange se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Grange par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Grange se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 57.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
