9 Rue de la République, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue de la République, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relette à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Rue de la République se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la République par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la République se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 64.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
