2 Rue de Longiesse, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Longiesse, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Longiesse, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiesse à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Longiesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Longiesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Longiesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Longiesse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Longiesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Longiesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Longiesse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Longiesse par rapport à la voie
Sur Rue de Longiesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Rue de Longiesse se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Longiesse par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Longiesse se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 3.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
