3 Rue de Veuze, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Veuze, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°5 et de 11.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Rue de Veuze, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 201 mètres
Ventes au 3 Rue de Veuze
Les 2 ventes au 3 Rue de Veuze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Veuze dans son marché local
Prix du 3 Rue de Veuze par rapport à la voie
Sur Rue de Veuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Rue de Veuze se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Veuze par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Veuze se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 18.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
