33 Rue de Veuze, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Veuze, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 bis et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue de Veuze, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 4 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Veuze
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Veuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Veuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Veuze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Veuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Veuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Veuze dans son marché local
Prix du 33 Rue de Veuze par rapport à la voie
Sur Rue de Veuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 33 Rue de Veuze se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Veuze par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Veuze se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 41.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
