37 Rue de Veuze, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Veuze, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue de Veuze, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 71 mètres
Ventes au 37 Rue de Veuze
Une vente a été recensée au 37 Rue de Veuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Veuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Veuze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Veuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Veuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Veuze dans son marché local
Prix du 37 Rue de Veuze par rapport à la voie
Sur Rue de Veuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 37 Rue de Veuze se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Veuze par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Veuze se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 49.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
