38 Rue de Veuze, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Veuze, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue de Veuze, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Veuze
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Veuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Veuze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de Veuze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Veuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Veuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Veuze dans son marché local
Prix du 38 Rue de Veuze par rapport à la voie
Sur Rue de Veuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 38 Rue de Veuze se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Veuze par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Veuze se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 41.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
