2 Rue des Acacias, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Acacias, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 35.69 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et -12.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
