10 Rue des Chatins, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Chatins, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Rue des Chatins, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Champagnolle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Chatins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Chatins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Chatins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Chatins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chatins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chatins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Chatins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Chatins par rapport à la voie
Sur Rue des Chatins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 10 Rue des Chatins se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Chatins par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Chatins se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 18.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
