13 Rue des Ecureuils, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 13 Rue des Ecureuils, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ecureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
