2 Rue des Mûriers, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Mûriers, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Vieux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Rue des Mûriers se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mûriers par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mûriers se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 63.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
