2 Rue des Papetiers, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Papetiers, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 Rue des Papetiers, 16600 Magnac-sur-Touvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Papetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Papetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Papetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Papetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Papetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Papetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Papetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue des Papetiers se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Papetiers par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Papetiers se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 30.33 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
