3 Rue des Papetiers, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Papetiers, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Papetiers, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 2993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Papetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Papetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Papetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Papetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Papetiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Papetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Papetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue des Papetiers se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Papetiers par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Papetiers se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 39.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
