4 Rue des Sablières, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue des Sablières, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 4 Rue des Sablières se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sablières par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sablières se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 42.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
