9 Rue du Chêne Vert, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du Chêne Vert, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relette à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chêne Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 9 Rue du Chêne Vert se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chêne Vert par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chêne Vert se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 41.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
