11 Rue du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°9 et de 4.28 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrigaud à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 688 mètres
Ventes au 11 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 11 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 11 Rue du Vallon se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vallon par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vallon se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 10.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
