37 Rue du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°39 et de 13.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 37 Rue du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 37 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 37 Rue du Vallon se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Vallon par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Vallon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 30.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
