5 Rue du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 et de 3.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrigaud à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 5 Rue du Vallon se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vallon par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vallon se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 10.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
