9 Rue Emile Zola, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 188 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 20.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
