2 Rue George Sand, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue George Sand, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 164 mètres
Ventes au 2 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 2 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 24.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
