13 Rue Guynemer, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Guynemer, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1419 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 37.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
