21 Rue Guynemer, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de 6.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Guynemer, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 21 Rue Guynemer se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guynemer se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 41.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
