8 bis Rue Henri Rousseau, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Henri Rousseau, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 10.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 bis Rue Henri Rousseau, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Henri Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Henri Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Henri Rousseau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Henri Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 bis Rue Henri Rousseau se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Henri Rousseau par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Henri Rousseau se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 44.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
