8 ter Rue Henri Rousseau, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Henri Rousseau, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°8 bis et de 0.11 % à celui du n°8 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 ter Rue Henri Rousseau, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 108 mètres
Ventes au 8 ter Rue Henri Rousseau
Les 2 ventes au 8 ter Rue Henri Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Henri Rousseau dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Henri Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 8 ter Rue Henri Rousseau se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Henri Rousseau par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Henri Rousseau se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 37.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
