2 Rue Jean Jaurès, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumont à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jaurès se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 8.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
