32 Rue Jean Jaurès, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 32 Rue Jean Jaurès, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 32 Rue Jean Jaurès se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Jaurès se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 4.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
