2 Rue Joliot Curie, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°4 et de 3.52 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Joliot Curie, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1396 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue Joliot Curie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joliot Curie par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joliot Curie se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 25.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
