2 Rue Joseph Duplessis, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Duplessis, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Joseph Duplessis, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussac Le Bas à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Duplessis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Duplessis dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue Joseph Duplessis se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Duplessis par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Duplessis se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 52.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
