32 Rue Jules Verne, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et du 0.11 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Jules Verne, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Champagnolle à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Verne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 32 Rue Jules Verne se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Verne par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Verne se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 30.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
