42 Rue Jules Verne, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°40 bis et du 2.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 42 Rue Jules Verne, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Champagnolle à 8 mètres
Ventes au 42 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 42 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jules Verne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 42 Rue Jules Verne se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Verne par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jules Verne se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 42.95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
