2 Rue Louis Blériot, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Rue Louis Blériot, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 983 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Blériot
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Blériot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue Louis Blériot se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Blériot par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Blériot se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 47.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
