21 Rue Louis Blériot, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue Louis Blériot, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relette à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 978 mètres
Ventes au 21 Rue Louis Blériot
Les 2 ventes au 21 Rue Louis Blériot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Blériot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 21 Rue Louis Blériot se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Blériot par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Blériot se situe 63.01 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 121.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
