2 Rue Marcel Aymé, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Aymé, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Marcel Aymé, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Montalembert à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Aymé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Aymé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Aymé, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Aymé dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Aymé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Aymé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue Marcel Aymé se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Aymé par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Aymé se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 18.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
