22 Rue Mozart, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue Mozart, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 22 Rue Mozart se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mozart se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 54.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
