4 Rue Mozart, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°3 et du 15.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Mozart, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 201 mètres
Ventes au 4 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 4 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mozart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 4 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Rue Mozart se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mozart par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mozart se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 47.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
