9 Rue Mozart, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 et du 7.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Mozart, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 261 mètres
Ventes au 9 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 9 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mozart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 9 Rue Mozart se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mozart se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 34.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
