17 Rue Pasteur, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue Pasteur, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 390 mètres
Ventes au 17 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 17 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Pasteur se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 40.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
