23 Rue Pasteur, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Pasteur, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 30.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
