31 bis Rue Pasteur, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 bis Rue Pasteur, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 31 bis Rue Pasteur se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Pasteur par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Pasteur se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 21.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
