13 Rue Paul Cézanne, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue Paul Cézanne, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussac Le Haut à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 13 Rue Paul Cézanne se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Cézanne par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Cézanne se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 42.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
