12 Rue Pierre de Coubertin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Pierre de Coubertin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Réganes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 636 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Rue Pierre de Coubertin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre de Coubertin se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 31.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
