34 Rue Pierre de Coubertin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Pierre de Coubertin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Réganes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre de Coubertin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 34 Rue Pierre de Coubertin se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre de Coubertin se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 24.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
