38 ter Rue Pierre de Coubertin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 et du 0.18 % à celui du n°40.
À propos du 38 ter Rue Pierre de Coubertin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Réganes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Rue Pierre de Coubertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 38 ter Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 38 ter Rue Pierre de Coubertin se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Rue Pierre de Coubertin par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Rue Pierre de Coubertin se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 23.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
