42 Rue Pierre de Coubertin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 42 Rue Pierre de Coubertin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relette à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pierre de Coubertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 42 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 42 Rue Pierre de Coubertin se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pierre de Coubertin se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 23.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
