17 Rue René Gillardie, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue René Gillardie, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°15 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 17 Rue René Gillardie, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1482 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1432 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue René Gillardie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue René Gillardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue René Gillardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue René Gillardie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Gillardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Gillardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue René Gillardie dans son marché local
Prix du 17 Rue René Gillardie par rapport à la voie
Sur Rue René Gillardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 17 Rue René Gillardie se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue René Gillardie par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue René Gillardie se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 23.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
