16 e Rue Victor Hugo, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 e Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°16 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 e Rue Victor Hugo, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 198 mètres
Ventes au 16 e Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 16 e Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 e Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 e Rue Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 e Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 e Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 e Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 e Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 16 e Rue Victor Hugo se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 e Rue Victor Hugo par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 e Rue Victor Hugo se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 10.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
