1 ter Rue Victor Hugo, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 quater et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 ter Rue Victor Hugo, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 ter Rue Victor Hugo se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Victor Hugo par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Victor Hugo se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 27.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
