28 Rue Victor Hugo, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 20.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Victor Hugo, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hugo se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 19.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
