45 Rue Principale, 16230 Maine-de-Boixe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et du 10.7 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Principale, 16230 Maine-de-Boixe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maine-de-Boixe.
2 niveaux - 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000VB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000VB, - Parcelle n°0002 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine-De-Boixe-Mairie Vc Ab N°66 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Maine-de-Boixe à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Principale dans son marché local
Prix du 45 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 45 Rue Principale se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Principale par rapport à Maine-de-Boixe et à Charente
À Maine-de-Boixe, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Principale se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Maine-de-Boixe et -6.47 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maine-de-Boixe a baissé de 33.38 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
