35 Rue du Pré Clou, 16570 Marsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 138 €

de 893 € à 1 383 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue du Pré Clou, 16570 Marsac, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°38 et de 0.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 35 Rue du Pré Clou, 16570 Marsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Rd96 A.bus à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Marsac à 433 mètres

Ventes au 35 Rue du Pré Clou

Une vente a été recensée au 35 Rue du Pré Clou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2024

132 010 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

35 Rue du Pré Clou, 16570 Marsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Pré Clou(1 158€)

14 Rue du Pré Clou(1 146€)

11 Rue du Pré Clou(1 121€)

135 Rue de Chez Vasly(1 143€)

137 Rue de Chez Vasly(1 142€)

216 Rue de Chez Vasly(1 143€)

236 Rue de Chez Vasly(1 107€)

184 Rue de Chez Vasly(1 164€)

Prix du 35 Rue du Pré Clou dans son marché local

Prix du 35 Rue du Pré Clou par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 35 Rue du Pré Clou se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Pré Clou par rapport à Marsac et à Charente

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pré Clou se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Marsac et -19 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.